5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门认定并48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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