今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站牛鬼蛇神是什么生肖 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。牛鬼蛇神是什么生肖>

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按牛鬼蛇神是什么生肖(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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