5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请2l是多少斤 2l是多少kg住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。<2l是多少斤 2l是多少kg/p>

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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