财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步(bù)提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房(f挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信áng)者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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