刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米02<15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米/strong>不能简单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表示(shì)我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建立了(le)不动(dòng)产登记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解为全国(guó)房产(chǎn)信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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