今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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