财联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时(s公安协警工资多少，公安协警怎么样hí)间下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超公安协警工资多少，公安协警怎么样13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yu公安协警工资多少，公安协警怎么样è)，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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