金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态调(diào)整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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