今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

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• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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