上任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞(cí)任(rèn)中国金(jīn)茂公(gōng)司主席、执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战略及投资(zī)委员会主席(xí)及ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附(fù)属公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确(què)李从瑞(ruì)的(de)具体去向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委任为中国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委员会(huì)主席(xí)及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的几位执(zhí)行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席(xí)执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅(yì)先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执(zhí)行官(guān)的李从瑞接任(rèn)该公司主(zhǔ)席(xí)兼(jiān)执行董事15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸。

　　这一讯号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内(nèi)部的(de)权(quán)重(zhòng)要超过他的前任们。据了(le)解(jiě)，此前的中国(guó)金茂主席除何(hé)操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡(fán)荣(róng)3人均(jūn)未(wèi)担任执行(xíng)董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高管团队(duì)也(yě)大换血。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁(cái)陶(táo)天海升任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成为首(shǒu)席财(cái)务官，宋镠毅(yì)接任(rèn)江南(nán)成(chéng)为金茂服务(wù)（港股00816）董事(shì)会的(de)主席(xí)。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕(bì)业后(hòu)进(jìn)入中化集(jí)团，先后(hòu)在(zài)上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油(yóu)储备(bèi)基(jī)地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁(suì)的(de)李从瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在(zài)北京(jīng)土拍市(shì)场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路(lù)15号(hào)地块，当(dāng)时这块(kuài)地引来了万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家(jiā)房企激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿(yán)用了方(fāng)兴在上海(hǎi)地标“金茂大(dà)厦”的(de)名(míng)称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连(lián)续两年稳居(jū)北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了(le)金茂最重要的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布(bù)更名为中国金茂控股集团有限公司，在(zài)名(míng)称(chēng)中(zhōng)抹去了地产二字，标志(zhì)着(zhe)金茂从传统地(dì)产开发商向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型(xíng)升级(jí)战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国金茂多(duō)次竞得“地王(wáng)”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回(huí)头来(lái)看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一(yī)个销售额(é)仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到(dào)了行业第一梯队，销(xiāo)售(shòu)额(é)最高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤(zhòu)减超60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包括他(tā)持有(yǒu)的股(gǔ)票(piào)市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持有的550万股(gǔ)票(piào)，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方(fāng)面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上海等地(dì)持续增(zēng)加(jiā)土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的(de)毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万(wàn)元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今(jīn)年(nián)4月(yuè)份中(zhōng)国(guó)金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿(yì)元，签约销售建筑(zhù)面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中国金茂累(lèi)计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国(guó)金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月31日起(qǐ)，张增根(gēn)获董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告(gào)资料(liào)显示(shì)，张增(zēng)根生(shēng)于(yú)1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年(nián)3月取得清华大(dà)学机(jī)械工(gōng)程系焊接技术与(yǔ)工程专业(yè)硕(shuò)士学(xué)位，于(yú)2005年9月获(huò)得(dé)中(zhōng)欧国际工(gōng)商管(guǎn)理(lǐ)学院(yuàn)高级管(guǎn)理(lǐ)人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级(jí)国际商务师专(zhuān)业技术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管理、企业(yè)经营管理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰富经(jīng)验，被称为(wèi)“15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸老中化(huà)”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总经理、中(zhōng)化(huà)兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公司副(fù)总经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)集团风险管理部副总经理、总经理，中化(huà)国际(jì)（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董事长，中(zhōng)化(huà)集(jí)团和中国中化股份有限公(gōng)司总经理(lǐ)助理(lǐ)、安全(quán)总监等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月(yuè)，张增根任中国中化控(kòng)股有限责任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月前(qián)获(huò)任为中国金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会(huì)委员(yuán)及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海，此(cǐ)次职务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸