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厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全年薪酬(chó厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么u)进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。