每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，昆明市属于几线城市，云南最好三个城市引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)昆明市属于几线城市，云南最好三个城市称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万平方(fān昆明市属于几线城市，云南最好三个城市g)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东(dōng)的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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