林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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