过去(qù)辉煌(huáng)的千(qiān)亿房企(qǐ)如(rú)今正(zhèng)在面(miàn)临退市(shì)潮，这是(shì)一场史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能(n夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭éng)触发强制退(tuì)市，其(qí)中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速(sù)扩(kuò)张的激进企业，在周(zhōu)期性(xìng)调整(zhěng)后面临(lín)着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称(chēng)，截(jié)至(zhì)2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续18个交易日低于(yú)1元(yuán)/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司(sī)股(gǔ)票收盘(pán)价连续13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股，预(yù)计连(lián)续(xù)二(èr)十(shí)个交易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司(sī)股夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭(gǔ)票(piào)可能被(bèi)深圳证(zhèng)券交易所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年(nián)首(shǒu)个被强制退(tuì)市，其(qí)股价连(lián)续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的(de)原因被要求强制退市并转到(dào)老三(sān)板。市场猜测下一个面临(lín)强制退市的房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续(xù)超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大股东(dōng)和管理层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价(jià)的措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌(diē)，可能未(wèi)能(néng)及时挽回局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临(lín)营业(yè)收入下滑(huá)和盈利亏损的局(jú)面(miàn)。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发(fā)债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方(fāng)面，房(fáng)地产市场仍面临(lín)调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时(shí)，房(fáng)企发展模式也在发生(shēng)转变。过去的(de)高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政(zhèng)府出台了一系列(liè)限(xiàn)制措施(shī)，如三道红线、房贷(dài)五(wǔ)分(fēn)档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严格(gé)了(le)房(fáng)企的融资渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求债务展期来(lái)延(yán)缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重(zhòng)组的进(jìn)程(chéng)，警(jǐng)示(shì)整个行业更加谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的利益。随着房地(dì)产(chǎn)行(xíng)业的加速(sù)出(chū)清(qīng)，房企基(jī)本(běn)盘有望企(qǐ)稳，新一轮(lún)的利好政策也将出台。这次(cì)调整后的房地产行(xíng)业(yè)需要进行整顿(dùn)和养(yǎng)护，以便迎接新的发(fā)展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可(kě)能(néng)会有更多房地(dì)产企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部(bù)企业(yè)。

　　值(zhí)得注(zhù)意(yì)的是，中国人民大学原(yuán)副校长、中国资本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会(huì)议(yì)上表(biǎo)示：“我们(men)一(yī)个时期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重(zhòng)破坏(huài)了房地产业的生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地损害(hài)了它的信誉。所以一个时(shí)期以来，人(rén)们(men)把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把(bǎ)房(fáng)地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它的(de)确形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企(qǐ)业有什么美誉(yù)度，过去居(jū)然还有(yǒu)人干(gàn)这(zhè)个(gè)成了中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价(jià)值的(de)。

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