金融界5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关(guān)于进(jìn)一(yī)步盘活存量资产扩大(dà)有效(xiào)投资(zī)的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现推(tuī)进REITs常(cháng)态化发(fā)行(xíng)十二(èr)条”的(de)有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资(zī)产的(de)推(tuī)荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发(fā)行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范(fàn)化和透(tòu)明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经(jīng)验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范(fàn)运作水平(píng)。二(èr)是结合(hé)产业园(yuán)区、收费(fèi)公(gōng)路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披(pī)露要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以(yǐ)及评估(gū)参(cān)数设置等多维(wéi)度(dù)细化了两大类资(zī)产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会(huì)将指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定期报(bào)告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期的审核注册(cè)标准，重点狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现关(guān)注资产及项目(mù)运营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者(zhě)保护机(jī)制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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