上(shàng)任仅33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任中国金茂公司主席(xí)、执行董事(shì)、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主席。此(cǐ)外，李(lǐ)从瑞将不(bù)再担任在中国(guó)金茂任何(hé)附属公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董(dǒng)事会委(wěi)任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位(wèi)执(zhí)行(xíng)董事及(jí)角色确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席执行官的李(lǐ)从瑞(ruì)接任(rèn)该(gāi)公司主席(xí)兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号(hào)在(zài)外人看(kàn)来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他的前任们(men)。据(jù)了解，此(cǐ)前(qián)的(de)中国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高(gāo)管(guǎn)团队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为(wèi)首席财(cái)务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事(shì)会(huì)的主席。

　　就在大家期待(dài)李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的(de)原因，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐公(gōng)司、中化国际(jì)实业、舟(zhōu)山国家石(shí)油储备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙(zhè)江(jiāng)北上进(jìn)京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产（中国金茂(mào)前(qián)身）的(de)副(fù)总裁，兼(jiān)任北京公(gōng)司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现(xiàn)在北京(jīng)土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方(fāng)兴在上(shàng)海地(dì)标(biāo)“金茂大厦”的(de)名称，以(yǐ)“金茂府”问(wèn)世，并连续(xù)两年(nián)稳居北京(jīng)住宅的年度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金(jīn)茂最重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端(duān)住(zhù)宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布(bù)更名为中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产二字，标(biāo)志着金茂从传统地产开发商向城市运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提(tí)出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年(nián)到(dào)2018年期间，中(zhōng)国金茂多(duō)次竞(jìng)得“地王”，并(bìng)于2018年(nián)新晋千亿阵营(yíng)，到(dào)了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂(mào)就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售额已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入(rù)房企(qǐ)第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的(de)十年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯(tī)队，销售(shòu)额最高(gāo)峰(fēng)在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国(guó)金茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还(hái)不(bù)包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持(chí)有(yǒu)的(de)550万(wàn)股(gǔ)票，2019年年(nián)薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国(guó)金茂的毛利(lì)率为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国(guó)金茂公告，今年4月份中国金茂的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末(mò)，中国金茂(mào)累(lèi)计取(qǔ)得签约销售额约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院(yuàn)统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿(yì)元，在一众房企中排名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)公司执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示(shì)，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清(qīng)华(huá)大(dà)学机械工程(chéng)系焊(hàn)接(jiē)技术与(yǔ)工程专业硕士(shì)学位(wèi)，于(yú)2005年9月获得(dé)中欧国(guó)际(jì)工商管理学(xué)院高级管(guǎn)理(lǐ)人(rén)员工商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际商(shāng)务师专业(yè)技术资格，在化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营管理(lǐ)、安全生产(chǎn)等方面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集(jí)团后(hòu)，张增根(gēn)曾担任中(zhōng)化集(jí)团人力资源部副(fù)总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公司副总经理，中化集团风险管理(lǐ)部副总经理、总经(jīng)理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董(dǒng)事长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理助理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化(huà)控股(gǔ)有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月(yuè)前获任(r巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思èn)为中(zhōng)国金茂执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会委员及首席执(zhí)行(xíng)官的陶(táo)天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思