林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方(fā七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图ng)的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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