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中海和万科哪个档(dàng)次高

　　中(zhōng)海和万科万科(kē)档次高的。

　　万(wàn)科的档次应该要高一些。

　　万(wàn)科他们家的房产质量都不错，不会有那些什(shén)么漏水、堵塞的(de)现象(xiàng)，反正(zhèng)买过他们家房子(zi)的人(rén)，都觉得挺好的。而且那(nà)边的物(wù)业好像也(yě)是挺负责的，平常有什么问(wèn)题都可以找物业，房(fáng)价好像也不是说(shuō)特别贵(guì)，我觉得(dé)还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的房子就是价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不(bù)过并不(bù)是说中海的房子(zi)质量就不怎么样，而(ér)是万科(kē)的房子质量更好，品(pǐn)质更优越一些，要比中海的名声更大一(yī)些(xiē)， 基本上每一(yī)个大(dà)小城市都会有万科的(de)楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科(kē)简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海地产是中国海外(wài)集团房(fáng)地(dì)产业务的品牌统称，该品(pǐn)牌(pái)诞生成长于香港，辐射到(dào)澳门(mén)，发扬光大于中国内地。作为跨(kuà)地域、具有国家一级房(fáng)地产开发资质的(de)性(xìng)地产品牌，中海(hǎi)地产向社(shè)会提供了数万套住宅产品，为数十万计(jì)的(de)民众提供了优越的居(jū)住选择和满(mǎn)意(yì)的消费体(tǐ)验。

　　万科企业股份(fèn)有限(xiàn)公司成(chéng)立于1984年(nián)，2016年，万科迈(mài)入世界500强，位列(liè)356位，位于中国地产企业前三名(míng)。公司(sī)聚焦城市圈(quān)带的(de)发(fā)展战略，万科已(yǐ)经进入(rù)中国很多城(chéng)市，分布(bù)在以珠三角(jiǎo)为核心的(de)广深区域、以(yǐ)长三角为核心的上(shàng)海区域、以京津(jīn)冀为核心的北(běi)京区域，以及由中西(xī)部中心(xīn)城(chéng)市组成的中西部区域。

中海物业是国企还是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围(wéi)包括一般(bān)经营项(xiàng)目(mù)是：物(wù)业管理(lǐ)，企业(yè)形象策划，从事(shì)房地产经(jīng)纪，体育场(chǎng)馆的管理与(yǔ)运营，日用(yòng)百保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思货、建(jiàn)筑材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺织(zhī)品等。

央企的意思(sī)

　　中央企业，简称央企，在关系国家(jiā)安(ān)全和国(guó)民(mín)经济命脉的主(zhǔ)要行业和(hé)关键领(lǐng)域占据支(zhī)配地位，是(shì)国民经(jīng)济(jì)的重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理(lǐ)权限划分(fēn)，国有企业分(fēn)为中央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭(xiá)义定义的中央(yāng)企业外，对(duì)于个别中央企业(yè)在国家社会经(jīng)济发展过程中所承担的责任较为特殊，这些(xiē)中(zhōng)央企(qǐ)业归国务院(yuàn)直属管理，属于正部级。

中海物业管(guǎn)理有限(xiàn)公(gōng)司(sī)

　　中海物业是(shì)中海物业管(guǎn)理（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办于香(xiāng)港，1991年(nián)7月在深圳注册，首任总经(jīng)理(lǐ)是(shì)丁步华。

　　1991年(nián)在(zài)同行业中首家引进香港(gǎng)的成功(gōng)物业管(guǎn)理经验(yàn)和先进的物管(guǎn)模(mó)式，并(bìng)在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进(jìn)行(xíng)了充分的融合与提升，在管理中(zhōng)仍(réng)始终保持与香港(gǎng)及国际同行业同步，不断推(tuī)陈出(chū)新、与时俱进。

　　作为全(quán)国(guó)物业管理第一品牌(pái)，与其他物(wù)业公(gōng)司相比(bǐ)无论在品牌竞争优势、管理经验的(de)积累、服务品质的控(kòng)制(zhì)、人力资源的(de)储备等(děng)各方面都独具特色(sè)。

管(guǎn)理(lǐ)经(jīng)验优势

　　中海二十年的管理(lǐ)发(fā)展历程，涵(hán)盖的(de)全面管理业态(tài)为中海积(jī)累了相当丰富的管理经验。

　　公司(sī)拥有十几(jǐ)个涉及(jí)物业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区(qū)环(huán)境(jìng)管理（安全管理、清(qīng)洁管理、绿化管养）、社区服务部（社(shè)区文化、会所管理）、质(zhì)量管理部、顾问管理部、信息(xī)中心；中海物(wù)业拥有下属(shǔ)三个(gè)专业子公司(sī)：中海(hǎi)楼(lóu)宇科(kē)技(jì)公(gōng)司(sī)（专营楼宇智能化系统的(de)设计、安装，强电(diàn)、弱电系统的(de)维(wéi)护），中(zhōng)海电梯工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯和各种(zhǒng)型号电梯(tī)配(pèi)件），中海社区(qū)环境工程公司(sī)（专营楼宇外墙、生活水池的清洗(xǐ)和(hé)专用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题(tí)驻场经理(lǐ)可(kě)以在(zài)最快时间内反馈给公(gōng)司(sī)总部，在三个专(zhuān)业子公司强有力的技术(shù)支持下(xià)同时(shí)辅之以涉及物业(yè)管理的十几个专(zhuān)业(yè)部(bù)门资深专家组成的顾问团，各种实(shí)操(cāo)问题可以得到及时有效的解决，确保服务(wù)的高含金量，为发展商(shāng)极大限度地节(jié)约(yuē)物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海(hǎi)物业管(guǎn)理有限公司是不(bù)是央企(qǐ)

　　私(sī)营企业，中海物业(yè)管理有保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思限(xiàn)公司,起源于(yú)香港,1991年(nián)7月(yuè)18日在深圳正式(shì)注(zhù)册成立,是(shì)中(zhōng)国海外集团旗下中海地产(chǎn)股份有限公(gōng)司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年(nián)始创于香港(gǎng),母公(gōng)司为国(guó)资委直接管(guǎn)理的国有特大型重(zhòng)要骨干企业中国建筑工程总(zǒng)公司,集团(tuán)现已拥有两家香港(gǎng)上(shàng)市公司,总资产(chǎn)近(jìn)400亿港(gǎng)币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第(dì)二(èr)百七十(shí)一(yī)条 【职务侵占(zhàn)罪】公司、企业(yè)或者(zhě)其他(tā)单位的人员(yuán)，利(lì)用(yòng)职务(wù)上(shàng)的便(biàn)利，将本单位(wèi)财物非法占为己有，数额较大的，处(chù)五年以下有期徒刑或(huò)者拘(jū)役;数额(é)巨大的，处五年以上有期(qī)徒(tú)刑，可以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他国有单位中从事公务的人(rén)员和国有公司、企业或(huò)者其(qí)他国有单位委派到非(fēi)国有公司、企业以及其他单位从事公务的人(rén)员有前款行为(wèi)的(de)，依照本法第三(sān)百(bǎi)八十二条、第三百八十(shí)三条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人(rén)民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿(huì)赂(lù)刑事案件适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的(de)非(fēi)国(guó)家工(gōng)作人员受贿罪、第二(èr)百七十一条规定的职(zhí)务(wù)侵(qīn)占罪中的数额(é)较大数额(é)巨大(dà)的数额起点(diǎn)，按照本解释(shì)关于受(shòu)贿(huì)罪、贪污(wū)罪相对(duì)应的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二条(tiáo)规(guī)定的(de)挪用资金(jīn)罪中的数额较大(dà)数额巨(jù)大(dà)以及进行非(fēi)法活动(dòng)情形的数(shù)额(é)起点，按照本解释(shì)关(guān)于挪用公款罪数额(é)较大情节严重以及进行非法活动的(de)数额标(biāo)准规定的二倍执(zhí)行。

　　三(sān)，刑法(fǎ)第一百(bǎi)六十四条第一(yī)款规定的(de)对非国家工作人员行贿罪中的数额(é)较大数(shù)额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解释第七(qī)条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的(de)二倍执行。

　　对多次(cì)贪污(wū)未经处理的，按照累计贪污(wū)数额(é)处罚。

　　犯第(dì)一款罪，在(zài)提(tí)起公(gōng)诉前如实供述自(zì)己罪行(xíng)、真(zhēn)诚(chéng)悔罪、积极(jí)退赃，避(bì)免、减少损害结果的发生，有第(dì)一项规定(dìng)情形的(de)，可以(yǐ)从轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有第二项、第(dì)三项(xiàng)规定情形的，可(kě)以从(cóng)轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有(yǒu)第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情(qíng)节(jié)等情况可以同(tóng)时(shí)决定在其死(sǐ)刑缓(huǎn)期执行二年期满依法(fǎ)减(jiǎn)为无期徒刑后，终身(shēn)监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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