今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理? 225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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