金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁一线和二线城市(shì)首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本(běn)较(jiào)高。当前(qián)改善需求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改善需(xū)求释放。

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