过去辉煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公(gōng)司的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房(fáng)企(qǐ)股(gǔ)价低(dī)于1元/股，可能(néng)触发强制退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的(de)千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是(shì)之前高速(sù)扩张的激进(jìn)企业，在周期性调整后面(miàn)临着过去的(de)举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连续18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股，预计(jì)将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深(shēn)交所相关规(guī)定(dìng)，其股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘(pán)价(jià)连续13个交(jiāo)易日均(jūn)低于1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公司(sī)股票(piào)可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市(shì)交易(yì)。因(yīn)触及(jí)交(jiāo)易类强制退市情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市整理期(qī)。

　　目(mù)前(qián)，已(yǐ)经有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光(guāng)在(zài)今年首个被强制(zhì)退(tuì)市，其(qí)股价连续20个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被(bèi)要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测(cè)下(xià)一个面(miàn)临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定股(gǔ)价(jià)的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续下跌(diē)，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地(dì)产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多(duō)上(shàng)市房企在2022年面(miàn)临(lín)营(yíng)业收(shōu)入下滑(huá)和(hé)盈利(lì)亏损的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场仍面临(lín)调整压力，购房者(zhě)的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的同时，房企发展模式(shì)也在(zài)发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制措施，如(rú)三(sān)道(dào)红线、房贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等，严格了(le)房企的融资(zī)渠道(dào)。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓(huǎn)问题的(de)爆(bào)发(fā)。

　　有(yǒu)业(yè)内人士表示，退市(shì)潮将加快房(fáng)企债(zhài)务重组的进程，警示(shì)整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随(suí)着房地(dì)产行业的加速出清，房企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出(chū)台。这次调(diào)整后的房(fáng)地产(chǎn)行业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可(kě)能会有更多房(fáng)地产企业退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大(dà)学原副校长、中国资(zī)本市(shì)场(chǎng)研(yán)究院院长吴晓求(qiú)在某个房(fáng)企会议上表示(shì)：“我们一(yī)个时期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一种金融产品(pǐn)来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境(jìng)，也会严(yán)重(zhòng)地损害了它的(de)信誉。所以一个时(shí)期以来(lái)，人们(men)把很(hěn)多问题的(de)根源都归结(jié)于它(tā)，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么(me)问题。这(zhè)是因为(wèi)arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算过去(qù)它的确(què)形象(xiàng)太差，我几乎没(méi)看(kàn)到有一(yī)家房地(dì)产企(qǐ)业有什么(me)美誉度(dù)，过去居然还有人干这个(gè)成(chéng)了中(zhōng)国首富，这个首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算