财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现(xiàn)出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗ong>

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会(huì)议释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(ku美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗ān)松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。