春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句

　　刚刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将分(fēn)散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句ng>不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源，同(tóng)时(shí)加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是(shì)房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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