今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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