昔日“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元(yuán)左右的中小房企华丽家族吸引了众(zhòng)人的目光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽家族股价触(chù)及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价(jià)表现不俗，但其当前(qián)股(gǔ)价距离巅峰(fēng)时期仍(réng)相差甚远，而这也被认为(wèi)是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示(shì)，华丽家(jiā)族(zú)2015年时(shí)的股价最高(gāo)点为30.75元(yuán)，目前股价与当(dāng)时(shí)相(xiāng)比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽(lì)家族基本面不满(mǎn)意，并有(yǒu)意向公司提名新董事，以监督(dū)华丽家族向新兴高科技行业转型发(fā)展，进(jìn)而稳定公司基本面(miàn)及股价，徐翔已向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提(tí)名新董事议案。不过，其(qí)议(yì)案目前并未(wèi)得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华(huá)丽家族披(pī)露，公司将于5月17日召开股东(dōng)大会，从目(mù)前公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增相关临时(shí)提案(àn)。最终(zhōng)徐翔向华丽家(jiā)族提名新董事的议案(àn)，会否在(zài)5月17日股东大会上(shàng)进行审(shěn)议，答案仍(réng)有待于股东会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了(le)300平方(fāng)米

　　华丽家族(zú)由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)企业发展有(yǒu)限公司（南(nán)江(jiāng)集团前身）和(hé)四位(wèi)自(zì)然人，于2001年1月投资设立，注册资(zī)本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股份有(yǒu)限公司(sī)，华(huá)丽家族2008年实(shí)现上市(shì)，公司核(hé)心业(yè)务(wù)为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽家(jiā)族股价(jià)表现相对应的(de)是(shì)，近(jìn)几年其(qí)地产主营业务(wù)的(de)发(fā)展(zhǎn)并(bìng)不(bù)突出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业(yè)务规模没有做(zuò)起来，发(fā)展得一般。目前(qián)华丽家族在上海没有项目，项(xiàng)目(mù)集中在苏州和(hé)遵义。”同策研(yán)究(jiū)院研究总监宋(sòng)红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一步(bù)称，华丽家(jiā)族(zú)也有意在上海拿2197的立方根是多少，216的立方根是多少地(dì)，但(dàn)一(yī)直未拿(ná)到合适地块。究其原因(yīn)，一方面是上海拿地资(zī)金压力较大，另一方面(miàn)是上海(hǎi)对(duì)开发(fā)商的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中(zhōng)，华丽家(jiā)族亦有(yǒu)报名。在静(jìng)安区(qū)中兴社(shè)区C070202单元(yuán)306-04地块中，其(qí)获得参拍资格，但最终不敌(dí)越秀地产，并(bìng)未有(yǒu)所收获(huò)。

　　宋红卫认(rèn)为，对(duì)华丽(lì)家族(zú)而(ér)言(yán)，未来还想走规模之路(lù)很难行得通，只能做单个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据(jù)显示(shì)，该公(gōng)司2019年到2022年(nián)营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族(zú)营业收入分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族仅实现签约(yuē)面积300平方米，与2022年同(tóng)期(qī)持(chí)平；实现签约(yuē)金额(é)595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽(suī)然其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属(shǔ)于(yú)上(shàng)市(shì)公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土地储备面积(jī)为8.53万(wàn)平方(fāng)米，包(bāo)含(hán)苏州项(xiàng)目待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，以(yǐ)及遵义项(xiàng)目(mù)待开发土地面积(jī)6.21万平方(fāng)米(mǐ)。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其(qí)有过多次(cì)“不务正业”的(de)转型(xíng)经历，这或是导致其主营业(yè)务规模并未(wèi)有较大起(qǐ)色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家(jiā)族不(bù)仅投资了生物医药企业(yè)，还(hái)涉(shè)足了实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投资了机器(qì)人、石(shí)墨(mò)烯、临(lín)近空间飞(fēi)行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过(guò)非公开发行股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格(gé)定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的(de)上海泽熙(xī)增煦成(chéng)为(wèi)华丽家(jiā)族非(fēi)公开发(fā)行股票最大认购户，认购上限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华(huá)丽家(jiā)族(zú)第二大股东。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分(fēn)别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门(mén)国(guó)际(jì)银行(xíng)股份有限公司。正是在这一年(nián)，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后，连续13个(gè)一字(zì)涨(zhǎng)停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上(shàng)涨了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过(guò)20亿(yì)元。

　　不过，华丽家(jiā)族高(gāo)股价未能持续太久(jiǔ)。徐翔(xiáng)入狱后，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华(huá)丽家(jiā)族也(yě)成为(wèi)徐翔(xiáng)“概念(niàn)股”市(shì)值缩水最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值(zhí)不足(zú)2.82197的立方根是多少，216的立方根是多少亿。

　　此后，华丽家族(zú)的(de)跨界的业务(wù)也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日(rì)，针对华丽家族(zú)在2015年“三大(dà)概念”进行(xíng)炒作，上交所对该公司及(jí)有关(guān)责任人下达了通报批评的纪(jì)律处分决定(dìng)。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长城期货40％股份出(chū)售给华泰证券(quàn)，华丽家族在资本市场一直较为(wèi)低(dī)调。

　　业(yè)内认为，如果不是(shì)徐翔(xiáng)归来后展(zhǎn)开一系列动(dòng)作(zuò)，华丽(lì)家族(zú)未必会(huì)受(shòu)到如(rú)此高的关注(zhù)度。而对华丽(lì)家(jiā)族来说，未来能(néng)否实(shí)现华(huá)丽转身，仍存在不小的(de)疑问。

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