4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解(chǎn)税的征收(shōu)更近了(le)一步。爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情况。

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