林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：禧与喜的区别是什么，喜字logo设计p>

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林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的禧与喜的区别是什么，喜字logo设计，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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