财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告campus是什么意思 campus是国誉吗称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股campus是什么意思 campus是国誉吗(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政campus是什么意思 campus是国誉吗策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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