刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了(le)！

　　4选择复句例子十个，选择复句例子5个月25日，下午自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等(选择复句例子十个，选择复句例子5个děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能(néng)力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)选择复句例子十个，选择复句例子5个。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策(cè)研究中心(xīn)首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不动产权利人的(de)合法财产权(quán)；其次(cì)，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之间的不动(dòng)产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共(gòng)财政(zhèng)提(tí)供(gōng)基(jī)础，这为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的(de)政(zhèng)策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给的(de)有效性，不能靠(kào)专断式的、非(fēi)专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪(làng)费公共(gòng)资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着(zhe)在某一区域居(jū)住(zhù)和生活，就产生了(le)对该(gāi)区域公共服务的需求。某一(yī)区域不(bù)动(dòng)产状(zhuàng)况的(de)基本情况就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产(chǎn)产权的居民越(yuè)集中的(de)区域，对(duì)公共产品的需求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方，对(duì)公共产品需求的质量(liàng)也就越(yuè)高；不(bù)同类(lèi)型不(bù)动(dòng)产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产(chǎn)权和(hé)个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求(qiú)也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不(bù)动产事实(shí)上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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