刚刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进展来(lái)了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

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