5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(j一滴水多少ml 一滴水多少克iǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连(lián一滴水多少ml 一滴水多少克)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政(一滴水多少ml 一滴水多少克zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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