今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，广西属于南方还是北方贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(x广西属于南方还是北方iāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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