过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在(zài)面临退市(shì)潮，这是一场史无前例的大(dà)撤退。截至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公(gōng)司的股价低于1元(yuán)，其中(zhōng)超(chāo)过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至包括阳(yáng)光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前高(gāo)速(sù)扩张的(de)激(jī)进企(qǐ)业(yè)，在周期性调(diào)整后面临着过(guò)去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　61mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截(jié)至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关规定，其股(gǔ)票(piào)存在被终止上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票(piào)收盘(pán)价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个交易日(rì)低于1元/股。根据规(guī)定，该公司(sī)股票可能被(bèi)深(shēn)圳证券交易所(suǒ)终(zhōng)止上市交(jiāo)易。因触(chù)及交易(yì)类(lèi)强制(zhì)退市情形而终止上市，公司(sī)股票不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市(shì)，其(qí)股价连续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被(bèi)要求强制退市并转到老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜(cāi)测下(xià)一个面临强制退市的(de)房企可(kě)能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价的(de)措(cuò)施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策(cè)引导(dǎo)下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍面临压(yā)力(lì)。许多(duō)上市房企在2022年(nián)面(miàn)临营业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏损(sǔn)的(de)局面(miàn)。今年前4个月，国有房企的(de)发债量同比(bǐ)增(zēng)长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发(fā)债量大幅(fú)下降48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地(dì)产市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购房(fáng)者(zhě)的置业情(qíng)绪持(chí)续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发生的同时(shí)，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在(zài)发生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资(zī)金的(de)方(fāng)式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列限制措(cuò)施，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房(fáng)企陷入(rù)了债务(wù)困境(jìng)，不得不(bù)寻求债(zhài)务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快(kuài)房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程，警示(shì)整(zhěng)个行业更(gèng)加谨慎，并保护(hù)投资(zī)者(zhě)和购房者(zhě)的(de)利(lì)益。随着房(fáng)地产行业(yè)的(de)加速(sù)出清(qīng)，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利(lì)好政(zhèng)策也将(jiāng)出(chū)台(tái)。这次调(diào)整(zhěng)后(hòu)的房地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会(huì)有更多(duō)房地产企业(yè)退市，最(zuì)终只剩(shèng)下头部企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，中国人民大学原副(fù)校(xiào)长(zhǎng)、中国1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克(guó)资本市场研(yán)究院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期(qī)以来，我(wǒ)们把(bǎ)它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业的生态环境(jìng)，也会严重地损害(hài)了它的信誉(yù)。所(suǒ)以一个时(shí)期以来(lái)，人们把很多问题的根(gēn)源都归(guī)结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问题(tí)。这是因为过去(qù)它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有什么美誉度，过(guò)去(qù)居然(rán)还有(yǒu)人干(gàn)这(zhè)个(gè)成了中国首富，这个首富(fù)是没任何价值的。

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