4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭fāng)性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记(jì)是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fán减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭g)屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的(de)实(shí)际情况。

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