今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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