财(cái)联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心持<一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心/strong>

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的(de)动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地(dì)政(zhèng)策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。