5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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