自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般(bān)登(dēng)记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权(quán)；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在(zài)各职能(néng)部门之间的不动产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提(tí)高政府(fǔ)治理(lǐ)效(xiào)率(lǜ)和水平(píng)。开(kāi)展不动产统一登记，其最(zuì)大的(de)意(yì)义在于为现代国家公共财政提供基(jī)础(chǔ)，这为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础。

　　国家的现(xiàn)代功能(néng)是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服(fú)务、环境保护(hù)等，也包括市(shì)场和社会运转需要(yào)的政策和(hé)制度。要(yào)提(tí)高公共(gòng)产品供给的(de)有效性(xìng)，不(bù)能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的(de)任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共资源，而是(shì)需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数(shù)据库和(hé)相应(yīng)的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为公共产(chǎn)品供给提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由(yóu)于不(bù)动(dòng)产不(bù)可移动，拥有不(bù)动产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住和(hé一升等于多少毫升应该是1000，一升等于多少毫升ml)生活，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公共服务(wù)的需求(qiú)。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品(pǐn)供(gōng)给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的(de)居民越集中(zhōng)的区域(yù)，对公共产品的需求也就越多；不(bù)动产(chǎn)价(jià)值(zhí)较高的地(dì)方(fāng)，对公共(gòng)产品需(xū)求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权状况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和(hé)个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

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