每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热(rè)点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正道，他现在有什(十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历shén)么底(dǐ)气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一(yī)家(jiā)只能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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