金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济(jì)工(戊戌年是哪一年gōng)作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核(hé)和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持戊戌年是哪一年制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试(shì)点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要求的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维度细化(huà)了(le)两大(dà)类资产的(de)审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将(jiāng)指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预期的(de)审核注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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