5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢(guān)政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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