金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节。5月首(shǒu)二套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二(èr)套改善(shàn)需(xū)求释放。

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