今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数> 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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