金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发布(bù)会。现场有记(jì)者(zhě)提问，居(jū)民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句个大中城市商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何(hé)评价房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新(xīn)闻(wén)发言(yán)人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受(shòu)到多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商(shāng)品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒、因城施(shī)策，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地(dì)产市(shì)场需求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销(xiāo)售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比(bǐ)出现上(shàng)涨，房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步(bù)显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积(jī)同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其(qí)中(zhōng)，1一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发(fā)布的(de)70个大(dà)中城市住(zhù)宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态(tài)势(shì)，其中一线城市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素(sù)影响，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于(yú)二三线(xiàn)城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价(jià)格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有(yǒu)所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出(chū)，尽(jǐn)管房地产市场需(xū)求出(chū)现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产(chǎn)投(tóu)资和开发(fā)建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场(chǎng)预(yù)期(qī)好转(zhuǎn)，房地(dì)产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

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