林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久>新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求(q新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久iú)交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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