金融(róng)界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办(bàn)今日上午举行4月份(fèn)国民经济(jì)运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现(xiàn)场有记者提问，居(jū)民(mín)购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品房(fáng)成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场表现？如何研(yán)判下(xià)一阶段的(de)走(zǒu)势？

　　情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌(líng)晖(huī)对此回(huí)应称(chēng)，去(qù)年受到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些(xiē)地(dì)方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难(nán)。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施(shī)策(cè)，调整(zhěng)优化(huà)住房(fáng)、信贷等相关(guān)政策，满足(zú)房地产企业合(hé)理融资需求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度(dù)，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有所情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前(qián)期疫情(qíng)积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大中城市(shì)住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势(shì)，其(qí)中一线城市(shì)受(shòu)购买(mǎi)力较强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上强(qiáng情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗)于二(èr)三(sān)线城(chéng)市。新建商品住宅销售价格(gé)走势(shì)整体(tǐ)强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场预期有所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金看(kàn)，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开(kāi)发企业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开(kāi)发(fā)建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市(shì)场(chǎng)整体处于(yú)调(diào)整(zhěng)期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和(hé)改善(shàn)民(mín)生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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