今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的span>(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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