今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写2>

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业务的六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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