今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲)房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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