昔日“私募(mù)一哥”徐翔近日接(jiē)受采访(fǎng)时的一句“忍无(wú)可忍”，让一(yī)家去年营收仅2亿元左右(yòu)的中小房企华丽家族(zú)吸引了众人的目光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽家族股价触及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月(yuè)16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距离巅(diān)峰时期仍(réng)相差甚远，而这也被认(rèn)为是(shì)令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之一(yī)。数据显示，华(huá)丽(lì)家族2015宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价年时的股(gǔ)价最(zuì)高点为30.75元，目前股价与当时(shí)相比，已经暴(bào)跌近(jìn)90％。

　　据媒体报(bào)道(dào)，因对华丽家族基本面不满意，并有意向公司提名新董事，以监督(dū)华丽家族向新(xīn)兴高科技行(xíng)业转型发展，进而稳(wěn)定公司基本面及股(gǔ)价(jià)，徐(xú)翔已向华丽家族提(tí)名新董事议(yì)案。不过，其(qí)议案目(mù)前并未(wèi)得(dé)到华丽家族方(fāng)面采纳(nà)。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将于5月17日召开股(gǔ)东(dōng)大会，从(cóng)目前公(gōng)布的董事会议案来看，并未新(xīn)增相关临时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名新董事的(de)议案，会否在5月17日股东大会上进行审(shěn)议，答案仍有待于股东(dōng)会(huì)上(shàng)披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽(lì)家(jiā)族由上海南(nán)江企业(yè)发展有限公司(sī)（南江集(jí)团前身(shēn)）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设(shè)立，注册(cè)资本(běn)5000万元。

　　通过(guò)借壳(ké)新智科(kē)技股份有限公司(sī)，华丽家族2008年实现上(shàng)市，公(gōng)司核心业务(wù)为住宅地(dì)产(chǎn)开发，同时涉足建筑装饰(shì)、绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对应(yīng)的是，近几年(nián)其地(dì)产主营业务的(de)发展(zhǎn)并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家族近些(xiē)年业(yè)务规模没有做起来，发展得一般(bān)。目(mù)前华丽家(jiā)族在上海没有项目，项目集中(zhōng)在苏州和遵义(yì)。宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价”同策研究院研究总监(jiān)宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一(yī)步(bù)称(chēng)，华丽(lì)家族也有(yǒu)意(yì)在(zài)上海拿(ná)地，但一直(zhí)未拿(ná)到(dào)合适地块。究其(qí)原因(yīn)，一方面(miàn)是上海拿(ná)地(dì)资金压力较大，另(lìng)一(yī)方面是上海对开发商的能(néng)力(lì)要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在(zài)静安区中(zhōng)兴社(shè)区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参(cān)拍资格，但最终不敌(dí)越秀地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而(ér)言，未(wèi)来还想走规(guī)模之路(lù)很难行得通(tōng)，只(zhǐ)能做单个项目以赚取利(lì)润。

　　数据(jù)显示，该(gāi)公司(sī)2019年到(dào)2022年营(yíng)收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族仅实现(xiàn)签(qiān)约面积300平方(fāng)米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金(jīn)额(é)595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营(yíng)收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上(shàng)市(shì)公司股(gǔ)东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族(zú)土地(dì)储备面积为8.53万(wàn)平(píng)方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及(jí)遵义项目(mù)待开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不(bù)务正(zhèng)业”

　　纵观(guān)华丽家族(zú)近十年(nián)公司发展，其有过多次“不(bù)务(wù)正业”的(de)转(zhuǎn)型(xíng)经历，这或(huò)是导致其主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价规模并未(wèi)有较大起色的重要原因之一(yī)。

　　2011年至(zhì)2013年期(qī)间(jiān)，华丽家(jiā)族不仅投资(zī)了生(shēng)物医(yī)药企业，还涉足(zú)了实控人王伟(wěi)林的(de)境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发(fā)行股(gǔ)票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下(xià)的上海泽(zé)熙(xī)增煦成为华(huá)丽家族非(fēi)公开(kāi)发行股票最大认购户，认购上(shàng)限9000万(wàn)股，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大股东。

　　完成非(fēi)公(gōng)开发行(xíng)股(gǔ)份后，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元(yuán)的价格，收购(gòu)了华泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份有限公司。正是(shì)在这一年，华丽家族(zú)股(gǔ)价迎来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日(rì)，华(huá)丽家族(zú)股票复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦(xù)参与定增(zēng)的价格(gé)3.67元/股计算，其收益(yì)率超过6倍(bèi)，持(chí)有股票的(de)总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱(yù)后，该公司(sī)股价逐(zhú)渐下跌，华(huá)丽家族也(yě)成为徐翔“概(gài)念股”市值缩(suō)水最多的(de)股票(piào)。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽家族股(gǔ)票市值(zhí)不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的跨界的(de)业务(wù)也并未有(yǒu)较大起(qǐ)色(sè)。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华丽家(jiā)族(zú)在2015年“三大概念”进行(xíng)炒作，上(shàng)交所对该(gāi)公司及(jí)有关责任人下达了通报批(pī)评的纪律处分决定(dìng)。

　　近(jìn)几年，除了(le)去年将(jiāng)华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份出售给华泰证券，华丽家(jiā)族在(zài)资本市场一直较为低(dī)调(diào)。

　　业内认(rèn)为，如果不(bù)是徐翔归来后展开一系列动作，华(huá)丽家族未必会受到如(rú)此(cǐ)高(gāo)的(de)关注度。而对华(huá)丽家(jiā)族来说(shuō)，未(wèi)来能否实现华丽转身，仍(réng)存在不小的疑问。

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